Adolphine Eduardine Kokplantsoen 17 AMSTERDAM

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim en zonnig 3-kamerHOEKappartement van ca. 94 m2 met een riant balkon rondom, met lift en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een modern nieuwbouwcomplex en heeft prachtig groen uitzicht over het direct aangrenzende park. Indien gewenst is er naast de 2 ruime slaapkamers ook eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Met een erfpacht die is afgekocht tot 2045, heeft deze woning alles wat u zoekt!
Winkelcentrum Plein '40-45 met diverse winkels, horecazaken en een dagelijkse markt ligt op 2 minuten lopen. Parkeren doet u voor de deur op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. In 5 minuten zit op de Ring A-10 en A-5 en ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld met diverse trams en bussen die om de hoek stoppen (tram 7,13 en bus 21, 69, 80, 282 en nachtbus 80) en Station Sloterdijk op 8 minuten fietsen. Voor ontspanning kunt u terecht bij de Sloterplas, het Sloterstrand, diverse sportparken en in 15 minuten fietst u naar het Westergasfabriek terrein en de Jordaan.

INDELING
Via een moderne, ruime centrale hal bereikt u de lift op trap de derde etage.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Bijzonder ruime en zonnige woonkamer met bijgetrokken zijkamer. Door de grote raampartijen van de vloer tot aan het plafond is de woonkamer heerlijk licht. Het grote balkon grenst direct aan de woonkamer en heeft de hele middag en avond zon (Zuid-Westen). In het midden vinden we de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet en een aparte kast voor de cv-ketel ( Intergas bouwjaar 2011). De eerste, ruime slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is royaal en eveneens een grote op maat gemaakte kast. De badkamer is voorzien van een ligbad voorzien van een handdouche, een separate douche, een wastafel en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine.
Tot slot is er nog een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een box van ca. 6 m2 op de begane grond.

VVE
- Gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door Munnik VvE Beheer.
- Servicekosten € 130,- per maand.
- Er is een Meerjaren Onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN
- ENGLISH TRANSLATION AT OUR OWN WEBSITE
- Woonoppervlakte 93,7 m2 (NEN 2580 meetrapportage beschikbaar)
- Oppervlakte berging 6,20 m2
- Heerlijk terras van 20,5 m2 direct aan de woonkamer
- Eigen parkeerplaats en berging van 3,2 m2 in de onderbouw
- Modern nieuwbouwcomplex (1997) met LIFT
- 2 ruime slaapkamers
- De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2045

Eigenschappen

Soort object:
Appartement met lift
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1995
Woonoppervlakte:
94 m²
Inhoud:
284 m³
Totaal aantal kamers:
3
Garage:
Aanwezig
Energielabel:
Klasse B
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Adolphine Eduardine Kokplantsoen 17

Postcode: 1063PV

Plaats: AMSTERDAM

Kaart