Saskia van Uijlenburgkade 4 +PP AMSTERDAM Oud-Zuid

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

Spectaculaire vierkamerwoning van ruim 145m2 met een heerlijk terras op het zuiden en een prachtig uitzicht op het water van de Westlandgracht. Daar komt bij dat de woning zeer luxe is afgewerkt, drie ruim bemeten slaapkamers heeft, de erfpacht is afgekocht tot en met 2057 én beschikt over een berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Op de twee penthouses na is dit het grootste appartement van dit complex.

Globale indeling:
Keurige gemeenschappelijke entree met twee liften, entree van de woning op de eerste verdieping, ruime hal met videofoon, separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, twee riante slaapkamers, twee opbergruimtes waar onder andere de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit zijn gesitueerd. De sfeervolle badkamer beschikt over een riante inloop regendouche, een dubbele wastafel, handdoekradiator en handige vaste wandmeubels. De woonkamer is een heerlijke lichte en fijne ruimte met een open keuken en aansluitend het terras. Vanaf het terras (5.15 x 2 m), welke op het zuiden is gelegen, heeft u een prachtig uitzicht op het water van de Westlandgracht. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien; een kookeiland met barkrukken waar de 4-pits inductiekookplaat, gootsteen met quooker, vaatwasser en een plafond unit afzuigkap (Novy) zijn gesitueerd. Een vaste kastenwand met een heteluchtoven, een stoomoven en een riante koelkast + separate vriezer. Middels een op maat gemaakt vaste kastenwand/tv-meubel en twee en-suite schuifdeuren is de afscheiding naar de derde slaapkamer gemaakt. De derde slaapkamer is met recht de master-bedroom te noemen door de oppervlakte van circa 30m2 en de aanwezigheid van een riante inloopkast.
De algehele afwerking van de woning is uitstekend te noemen; wanden zijn strak gestuukt, voorzien van inbouwspots en een eiken houten vloer. Afzonderlijke berging op de begane grond én een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze zijn bereikbaar met de lift die u tevens naar uw woning brengt.
Omgeving:
Het Andreas Ensemble (gelegen op het terrein van het voormalige Andreas ziekenhuis) is één van de populairste nieuwbouwprojecten van de laatste jaren en heeft zich ontwikkeld tot een absolute toplocatie aan de rand van Amsterdam Zuid. Een prettig chique uitstraling dankzij een bijzondere architectuur en zeer verzorgde fraai contrasterende binnentuinen dragen daaraan bij. De locatie combineert rust, ruimte en privacy met op korte afstand gelegen de belangrijkste kantorenlocaties (o.a. Zuidas), Ring A-10, diverse ziekenhuizen, de binnenstad en het Vondelpark. Openbaar vervoer en het Hoofddorpplein, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats en berging (bereikbaar per lift);
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 juni 2057;
- Op twee penthouses na is dit de grootste woning in het complex;
- Bouwjaar 2010, gebouwd met GIW bouwgarantie;
- Zeer luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden;
- Gelegen op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht over de Westlandgracht;
- Actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand aan de VvE is € 167,55 (woning + parkeerplaats) en € 17,50 (beheersvereniging tbv de binnentuin e.d.).

Eigenschappen

Soort object:
Appartement met lift en garage
Bouwtype:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2010
Woonoppervlakte:
145 m²
Inhoud:
460 m³
Totaal aantal kamers:
4
Garage:
Aanwezig
Parkeren:
parkeergarage
Aanvaarding:
in overleg

Adres

Straat: Saskia van Uijlenburgkade 4+PP

Postcode: 1058GA

Plaats: AMSTERDAM

Kaart

Steven van der Weijden