• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

President Allendelaan 191 AMSTERDAM, Nieuw West

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Wijk  :  Nieuw West
Ligging  :  Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  91 p/mnd
Woonoppervlakte  :  87 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  313 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Zuidwest, 7.23 x 4 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Recent gerenoveerd 3 kamer appartement van 87 m2 gelegen op de begane grond met eigen entree en prachtige ligging aan het water! De woning is gelegen in het markante project Waterfort, gebouwd in 2006. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en een ruime (fietsen) berging.
Het gebouw ligt in het nieuwbouwplan Meer & Oever wat in 2006 is ontwikkeld met de nieuwbouwprojecten Waterfort, Schutterstoren, de Zilverreiger en De Nieuwe Wereld. Het gebouw Waterfort is een mooi voorbeeld van prachtige moderne architectuur, het gebouw is in het water gelegen en beschikt over een privé haventje. U heeft dus de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen.

Indeling: Via het keurig verzorgde binnenplein toegang tot uw terras (Westen) van circa 30 m2 en eigen entree van de woning. Ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte aan het water gelegen. Middels een schuifpui toegang tot het balkon (Oosten) van circa 10 m2 waar u heerlijk van de rust, water en het groene uitzicht kunt genieten. De half open keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi oven-magnetron en een 5-pits gasfornuis. De twee ruime slaapkamers (respectievelijk 4.38 x 3.13 en 3.18 x 2.38) zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ruime berging waar onder andere de cv-ketel en de wasmachine aansluiting zijn gesitueerd.
In de onderbouw heeft u de beschikking over een ruime berging en één parkeerplaats in de garage.

Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan het Sloterpark en de Sloterplas. Hier is het zowel 's zomers als 's winters genieten van het water en het park.
De ligging is ideaal: Uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabije omgeving doen. Diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 treft u al op enige minuten rijden. Daarnaast is er voldoende openbaar vervoer. Binnen loopafstand zijn er diverse busverbindingen (o.a. naar Schiphol) en met de tram bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u theater De Meervaart en sportfaciliteiten zoals sportvelden, fitnessclub en zwembad. Tevens is het recent geopende Sloterstrand om de hoek gelegen, een nieuwe hot spot!

Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond met eigen entree;
- Vraagprijs is inclusief één parkeerplaats en een berging in ondergelegen parkeergarage.
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 986,14, algemene bepalingen 2000 voor voortdurende erfpacht zijn van toepassing. Het tijdvak loopt tot en met 31-12-2054.
- Actieve en gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 90.41. Het beheer wordt gedaan door de Bank voor de bouwnijverheid. De VVE beschikt over een meerjarenplan en een huishoudelijk reglement;
- Heerlijke voortuin/terras gelegen op het Westen en een balkon aan het water gelegen op het Oosten.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Steven van der Weyden
Tel: 020-3052662
Email: steven@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl