• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Molenkade 5 VINKEVEEN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  283 m²
Perceeloppervlakte  :  758 m²
Inhoud  :  1.016 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 19.53 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, berging, wasruimte
Omschrijving:
Wonen aan Molenkade 5 is wonen in een royale vrijstaande villa op een eigen peninsula, waar u zich vele vliegmijlen ver weg waant in een oase van rust en groen om de hoek van de charmante dorpskern van Abcoude. Dit stukje eldorado ligt direct aan het kraakheldere vaar- en zwemwater van de Vinkeveense Plassen op nog geen kwartiertje van Amsterdam. Deze royale Miami style villa van ruim 280m˛ ligt op een royaal groen omzoomde perceel van liefst 758m˛ en biedt een geweldige natuurrijke woonbeleving. Deze fenomenale vrijstaande villa met gestukadoorde gevels en red cederhout, hoge plafonds en verdiepingshoge ramen en deuren is in 2010 onder architectuur gebouwd en wordt omgeven door een fraai aangelegde sfeervolle tuin met meerdere onderheide terrassen en een overdekte ligplaats voor de boot. De indeling van het royale woonoppervlak is uitstekend gekozen. De riante verblijfsruimtes lopen op elegante wijze in elkaar over en zijn voortdurend gericht zijn op de prachtige omgeving. Het is een voorrecht om op deze locatie te mogen wonen en de sentimenten te kunnen ervaren van een onbewoond eiland.

Globale indeling:

Begane grond
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's, schuur ten behoeve van opslag en installaties, entree woning, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging met een tegelvloer inclusief afvoerputje, vaste kast, wasbakje en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, trapkast, mediaroom/playroom met openslaande deuren naar het terras, semi open op maat gemaakte keuken met een kookeiland inclusief zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, Quooker, hete luchtoven, diverse lades en kastruimte met soft close en openslaande deuren naar een tweede terras met een pergola zonwering met schaduwdoek, tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin met derde terras en een intiem vierde en vijfde terras direct aan het water.

Eerste verdieping
Bereikbaar via een elegante bordestrap, ruime overloop/vide met een lichtstraat met automatisch bedienbare blinds, drie ruime slaapkamers met openslaande deuren en vrij uitzicht op groen, water en jachthaven, geheel betegelde badkamer met een toilet, twee dubbele wastafels, duo inloopdouche met rainshowers en handdouche, mechanische ventilatie, inbouwspots en vloerverwarming, royale master bedroom met een dubbele schuifpui, magnifique uitzicht op en over de Vinkeveense Plassen, inbouwspots en een room divider ten opzichte van de ruime inloop badkamer, welke is voorzien van een kiezel tegelvloer, toiletruimte, vrijstaand ligbad met handdouche, duo wastafel, vloerverwarming, inbouwspots, mechanische ventilatie en een inloopdouche voorzien van een glazen deur, rainshower en handdouche.

Tuin
Verzorgd aangelegde groen omzoomde tuin met meerdere onderheide terrassen, aanlegsteiger, overdekte ligplaats voor de boot, diverse elektrapunten, verlichting, watertappunten en leidingen ten behoeve van een buitendouche.

Bekijk de woning op een waanzinnige manier via het zogenaamde matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=ttyCZBa1Meh

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, 1 2 fasen kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Daalderop cv-combiketel (bouwjaar 2010);
-Combi Connect boiler 210 liter (2010);
-Vloerverwarming begane grond;
-Krachtstroom aanwezig;
-Houten kozijnen met HR++ dubbel glas;
-Stalen hekwerk/doorvalbeveiliging;
-Metalen dakgoten en regenpijpen;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Ramon Mossel
Tel: 020-305 2662
Email: ramon@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl