• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Mercatorstraat 61 III- IV AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Wijk  :  De Baarsjes
VVE bijdrage  :  78 p/mnd
Woonoppervlakte  :  65 m²
Inhoud  :  205 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, berging, balkon, dakterras
Omschrijving:
Drie kamer woning van circa 65 m² gelegen op de derde en vierde verdieping met een waanzinnig dakterras van maar liefst 45 m²! Het dakterras is voorzien van een buitenkeuken met een koelkast, gootsteen met koud water kraan en een 4-pits gasfornuis. Een heerlijke plek om van de zon, rust of het uitzicht te genieten. De woning is keurig afgewerkt en de erfpacht is afgekocht tot en met 2054.

Indeling:
Via een net trappenhuis komt u op de derde verdieping. Hier is de entree/hal van de woning. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde waarbij de en-suite zijkamer opengebroken is. Aan de straatzijde is er een klein balkon aanwezig. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle gemakken; koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en de Cv ketel (Nefit 2011). De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel en een dakraam met melkglas (handmatig te bedienen). De eerste slaapkamer (3.65x3.51) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuid-westen gelegen en beschikt over twee handige opbergkasten.
Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de vierde verdieping. Op deze verdieping is de tweede slaapkamer gesitueerd welke tevens toegang biedt tot het dakterras. Het dakterras is makkelijk toegankelijk en meet maar liefst 45 m² (!). De aansluitingen voor water en elektra zijn aanwezig, evenals een 4-pits gasfornuis, koelkast en gootsteen met koud water kraan. Het dakterras is een heerlijke plek om van de zon te genieten en, omdat de buren geen terras hebben, dit in alle rust en privacy te doen.

Deze straat is in het hippe stadsdeel "De Baarsjes" gelegen en kenmerkt zich door karakteristieke woningen gebouwd in de Amsterdamse School bouwstijl. De rustige boomrijke straat is op loopafstand gelegen van het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Een zeer gewilde plek, onder andere vanwege de centrale ligging en het nog steeds groeiend aantal restaurantjes en eetcafés. Alles is binnen handbereik, winkels, gezellige horeca en het luxe Sportplaza Mercator met binnen- en buitenzwembad. Ook de bereikbaarheid is zeer gunstig, u zit zo op de A10 en de haltes van het openbaar vervoer zitten om de hoek. Tevens bent u binnen ca. 10 minuten op de fiets in hartje centrum.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2054;
- Woonoppervlakte 64,7m² conform NEN 2580 meting;
- Dakterras van 45 m² en een balkon op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 78,- per maand. De actieve en financieel gezonde VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Steven van der Weyden
Tel: 020-3052662
Email: steven@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl