• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Kooibos 2 ALMERE, Buiten Amsterdam

Vraagprijs € 1.680.000,- k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Wijk  :  Buiten Amsterdam
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  366 m²
Inpandige ruimte  :  31 m²
Externe bergruimte  :  35 m²
Perceeloppervlakte  :  2.105 m²
Inhoud  :  1.332 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, zuid, 26 x 70 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, carport
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte, overloop
Omschrijving:
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** LISTED BY A MVA CERTIFIED EXPAT BROKER ***

Wat een heerlijk huis is dit. Een puur ontwerp met een uitzonderlijke beleving. Binnen en buiten lopen in elkaar over.

De villa heeft een woonoppervlakte van 366 m2, maar zonder enorm groot aan te voelen, met een menselijke maat. Het perceel van 2100 m2 is prachtig gelegen, met de bossen van Staatsbosbeheer als buur.

Op het perceel staat de woning, met dubbele garage, en een bijgebouw met veel bergruimte en een extra carport. De tuin met verschillende open of beschutte terrassen en relax plekken, is schitterend aangelegd.

OMGEVING
Ervaar hoe het voelt om vrij te wonen, in de Randstad. Almere Overgooi is het beste wat Almere te bieden heeft.

Overgooi ligt buiten alle stedelijke bebouwing van Almere.
Een villawijk aan het Gooimeer, aan de andere zijde van het water tegenover Naarden en Huizen. Een bosrijke omgeving, waar je op zijn best het buitenleven ervaart. De bereikbaarheid is extreem goed. Via de A6 of A27 rijdt u binnen 10 minuten op de A1 en bent u vanaf huis binnen het half uur in Amsterdam of Utrecht.

Het kan in Almere. Deze slogan is niet uit de lucht gegrepen. De verkoper van deze prachtige villa heeft hier tien jaar geleden dé plek gevonden, om zijn eigen villa te laten bouwen op een prachtig ruim en goed gelegen perceel.

Wonen op deze locatie betekent wonen in het groen, dichtbij de Oostvaardersplassen, een natuurgebied van wel 6000 hectare waar je kunt wandelen en genieten van de natuur. Wilde dieren, zoals heckrunderen, konikpaarden en edelherten. In het weekend is er regelmatig een wisselend programma van natuuractiviteiten voor jong en oud, lezingen van bijzondere gasten, muzikale optredens en workshops. Het Kotterbos, Cirkelbos, Kathedralenbos en het Waterlandse Bos maken deel uit van het grote Oostvaardersplassengebied. Elk bos biedt zijn eigen specialiteit. De één gericht op kunst, de ander gericht op fiets- en wandelpaden. Ook een aanrader is stadslandgoed De Kemphaan, waar onder andere een biologische markt is.

ONTWERP
De villa aan Kooibos 2 is in 2006 gebouwd. Het is een ontwerp van Mecanoo architecten. Een wereldwijd gerenommeerd bureau, dat ontwerpen realiseert van New York tot Taiwan, maar dichterbij huis, ook verantwoordelijk was voor het ontwerp van het Westergasterrein in Amsterdam.

Deze woning is een absoluut designer's hoogtepunt. Echter het is geen 'product' van de architect, de woning voelt als een prettig thuis, voor bewoners die architectuur in haar puurste vorm weten te waarderen.

DE VILLA
Zie de foto's, video en plattegronden voor een uitgebreide weergave van de indeling.

De woning is geschikt voor meerdere gebruikers. Vanwege de bijzondere tweedeling in het ontwerp, kan je er als groot gezin wonen, je kunt werken aan huis, dubbele bewoning door bevriende gezinnen of wonen met je ouders is ook mogelijk.

De woning is voorzien van alle moderne gemakken en ingetogen luxe. Er is gebruik gemaakt van enkel goede materialen van goede merken. Verwacht hier geen extreme overdaad, maar een prettig, natuurlijk en puur woonhuis. De woning is op de begane grond ingedeeld met 2 woonkamers en 2 keukens. Op de 1e etage zijn 5 slaapkamers, dit kunnen er eenvoudig 6 worden.

De villa biedt prachtige doorkijken, door gebruik van veel glas. Op de begane grond is de beleving weer totaal anders dan op de 1e etage. De ene slaapkamer biedt gevoelsmatig verbinding met buiten, terwijl een andere slaapkamer weer meer privacy biedt. Gedurende de dag verandert de lichtinval en verandert het huis. Door middel van maarliefst 6 schuifpuien staat de benedenetage in verbinding met de tuin. Hoe vaker u rondloopt in dit bijzondere woonhuis, hoe meer u zal opvallen, hoe het ontwerp zeer doordacht in elkaar steekt.

Onze favoriete plek in het huis is de verbindingshal met glas, grenzend aan de tuin. Of toch de grote woonkamer met de houtkachel en nagenoeg rondom glas. Waar kiest u voor?

Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze bijzondere villa. Belt u met ons kantoor, voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 366 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Perceeloppervlakte 2105 m2, prachtige tuin
- Grenzend aan de bossen van Staatsbosbeheer
- Bouwjaar 2006, volledig geďsoleerd
- Garage geschikt voor 2 auto's
- Bijgebouw met carport en ruime aanvullende parkeergelegenheid
- Flexibele indeling en gebruiksmogelijkheden door schitterende ontwerp

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

*** LISTED BY A MVA CERTIFIED EXPAT BROKER ***

What an astonishing home this is. A pure design with an exceptional feel.
The villa has a living area of 366 sq.m., but with human dimensions. The plot of 2.100 sq.m. is beautifully situated next to a forest.
The plot encompasses the villa, with a two car garage, and an annex with plenty of storage space and an additional carport. The by an architect landscaped garden has several open and sheltered terraces and relaxation areas.

LOCATION
Experience country living in a suburban area in the vicinity of Holland's capital Amsterdam.
Almere Overgooi is a unique part of Almere city, it is an open and quiet suburban area.
A community with only villas and country houses on the shore of the Gooimeer water, opposite of the water you will find the cities Naarden and Huizen. At this location in the forest, near the water, you can experience the outdoors at its best.
Accessibility is extremely good. Via highways A6 and A27, highway A1 is a mere 10 minute drive. Amsterdam or Utrecht are just over half an hour by car.
The seller of this beautiful villa found this unique spot ten years ago and had his own villa built on a beautiful spacious and well-located plot.
Living in this location means living outside, near an area called Oostvaardersplassen, a wildlife and water area of 6000 acres where you can go hiking and enjoy the outdoors and wildlife such as wild horses and deer.
Different forest around each offer their own specialty. The one focuses on art, the other one on cycling and hiking trails. Highly recommended is estate De Kemphaan, where you can find a biological market.

DESIGN
This villa was built in 2006. It is a design by Mecanoo architects. A world renowned agency, operating from New York to Taiwan, but closer to home, also responsible for the design of the familiar Westergas area in the Amsterdam Westerpark.
The house is an absolute designer's highlight. However, it is not a "product" of the architect, the house feels like a nice home, for its residents who appreciate architecture at its finest.
THE VILLA
Please see the pictures, video and floor plans for a deeper understading of the layout.

The property is perfect for multiple owners users. Because of the special design, you can live here with a large family, with two families, you can have a home office and living with your parents is also possible.
The house offers modern comfort and oozes modest luxury. Only the best materials of good brands have been used. Do not expect excess here, but a natural and clean home in balance. The property has 2 livings and 2 kitchens on the ground floor. On the 1st floor it has 5 bedrooms, which can easily be turned into 6.
The villa offers beautiful views because of many windows. On the ground floor, the space feels completely different than on the first floor. One bedroom offers a felt connection with outside, while another bedroom offers more privacy. During the day the light changes, which changes the house. By 6 sliding doors, the ground floor is openly connected with the garden.

The more you walk around in this stunning house, the more you will notice, how great the design actually is.
Our favorite place in the house is the glass hallway connection the two wings of the villa. Or the big family living with the wood stove and glass paneled walls. What will be yours?
We will be very happy to guide you personally in this particular villa. Please contact our agency to plan an appointment for a personal tour.

FEATURES:
- Living area 366 sq.m, upto 6 bedrooms, 2 bathrooms
- Plot size 2.105 sq.m, beautiful garden next to a forest
- Constructed in 2006, fully insulated
- 2 car garage and annex with storage and carport
- Flexible layout by brilliant design
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Gernant van Alphen
Tel: 020-305 2662
Email: gernant@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl