• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Haarlemmerweg 489 G AMSTERDAM, Bos & Lommer

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1987
Wijk  :  Bos & Lommer
Ligging  :  Vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  68 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  205 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
*** English Text Below***

Een recent gerenoveerd appartement van 68 m2 met vrij uitzicht en vlakbij het Westerpark.

Geweldig ingedeeld met 2 grote slaapkamers. Ideaal voor een jong stel of ouders voor studerende kinderen.

Tegenover de woning ligt het Westerpark, waar je kunt hardlopen of naar de Bakkerswinkel kunt gaan voor een lekkere lunch. Lekker luieren in de zon op het terras bij Pacific Parc, waar in de zomer gebarbecued wordt voor de gasten! Door het jaar heen worden er vele festivals en evenementen georganiseerd in het park. Het is hét middelpunt van de buurt.

De buurtwinkelstraten liggen om de hoek met voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen en veel nog meer. Je hebt de Albert, maar ook cadeauwinkels en horeca.

Dit is een prettige woonbuurt, met alles wat Amsterdam interessant maakt, in de buurt aanwezig. In 10 minuten fiets je naar het Centrum.

Indeling:
Entree op de 3e verdieping, hal met garderoberuimte, separaat toilet en badkamer met inloopdouche en wastafel. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, aan de achterzijde is de keuken met ruimte voor de eettafel en met toegang tot het balkon op het zuiden.

Vanaf het balkon heb je ruim uitzicht op de binnentuinen en het achtergelegen onlangs gerenoveerde wooncomplex. Aan de voorzijde van het appartement kijk je uit op het water en de volkstuinen grenzend aan het Westerpark.

Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide van goed formaat.

Afmetingen slaapkamers, circa:
Slaapkamer 1: 4.00 x 2.70 m
Slaapkamer 2: 4.00 x 2.20 m

In de onderbouw is over een ruime berging van ca. 4 m2.

Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m²;
- Bouwjaar 1987;
- Balkon zuid;
- Berging (4 m2) in de onderbouw;
- Servicekosten circa € 75,-- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-05-2039;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering snel mogelijk.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

*** Listed by Certified Expat Broker ***

A recently renovated 68 sq.m. apartment with open view and opposite Westerpark.

Superbly laid out with 2 good size bedrooms. Ideal for a young couple or sharers.

In Westerpark, directly opposite the apartment, you can work out or go to the bakery shop for a nice lunch. Sit back and relax at the terrace of Pacific, where they barbecue in summer for their guests! The whole year through there are different events and festivals in the park. It is the real center of the neighborhood.

Several shopping streets are around the corner from the house, with sufficient shops for daily shopping and more. This is a pleasant area, where you find everything Amsterdam has to offer to its citizens nearby.

LAYOUT
Entrance at the third floor, hallway, wardrobe and storage, separate toilet, bathroom with walk in shower and sink. De sizeable living area is in the font, with a big window overlooking the park, the kitchen is in the back with tan entrance to the balcony facing South.

The balcony offers a view over the courtyard and a recently renovated residential building.

The two good size bedrooms are in the back.
Bedroom 1: 4.00 x 2.70 meters
Bedroom 2: 4.00 x 2.20 meters

There is a 4 sq.m. storage room at the ground floor, directly behind the front door at the ground floor.

Please contact our office to make an appointment for a viewing.

FEATURES
- Surface 68 sq.m.
- Year of construction 1987
- Balcony facing South
- Storage of 4 sq.m. at the ground floor
- Service fee € 75,-- per month
- Leasehold paid until midst June 2039
- Double glazing throughout
- Available soon

The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Gernant van Alphen
Tel: 020-305 2662
Email: gernant@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl