• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Charlotte van Montpensierlaan 4 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1939
Ligging  :  Aan bosrand, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  161 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  275 m²
Inhoud  :  595 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
** English text below**

Prachtige twee-onder-één-kap jaren '30 woning van ruim 160 m2 gelegen op een riant hoekperceel in de geliefde wijk "Elsrijk". De woning is centraal gelegen t.o.v. van scholen, sportclubs, A'damse Bos, parken en de dagelijkse voorziening op loopafstand. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers; een ideaal familiehuis! De woning is in 2013 volledig en luxe gerenoveerd en sindsdien keurig onderhouden. Het totale perceel bedraagt 275 m2 met tuin rondom waardoor u op elk moment van de dag van de zon en het licht kunt genieten.

Indeling: Via de voortuin entree van de woning. Tochtportaal, hal met separaat hangend toilet en fonteintje. Trapkast met handige opbergruimte. Lichte en brede woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin aan de zij- en voorkant. Vanuit de keuken, eveneens middels openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin toegang tot een handige bergruimte. Door de vrije hoekligging van het perceel is er op elk moment van de dag licht in huis en zon in de tuin. De luxe open woonkeuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron en een oven. De tuinkamer/slaapkamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken; als slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, als werkkamer, kantoor aan huis (met eigen entree) of als speelkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, voorzien van inbouwspots en voorzien van een fraaie eiken houten vloer. De gehele begane grond verdieping is geďsoleerd en beschikt over vloerverwarming. De vloerverwarming kan per woondeel apart worden gereguleerd.

1e verdieping: Ruime overloop waar onder andere een bergkast met de wasmachine en drogeraansluiting zijn gesitueerd, de master bed room is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopkast én een fijn balkon met ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over een balkon aan de zijkant van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote open ruimte van circa 30 m2 met veel handige knieschot opbergruimte. Tevens een aantal vaste inbouwkasten met onder andere de cv ketel (Remeha Calenta, 2013). Het is eenvoudig om badkamer + toilet te realiseren indien gewenst.

Omgeving: Elsrijk kenmerkt zich door de typerende jaren '30 bouwstijl, de brede statige straten/lanen met vele groenvoorzieningen. Een perfecte locatie voor iedereen die in Amstelveen wil wonen op steenworp afstand van het Stadshart. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van Amsterdam (fietspad "het Zwarte pad" ligt om de hoek), maar ook als u voor natuur en rust kiest zijn er voldoende opties zoals park de Braak, het Broerse Park en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen via de A-10 of de A-9 .Tot slot genieten de bewoners hier van een relatief geluidsluwe plek ten opzichte van Schiphol. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
- Prachtige lichte jaren '30 twee-onder-één-kapwoning gelegen op een riant en zonnig hoekperceel van 275 m2 met tuin rondom;
- Conform Nen-2580 meting bedraagt de woning 160,9 m2;
- Slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond aanwezig, ook te gebruiken als kantoor aan huis met eigen entree;
- Volledig en luxe gerenoveerd in 2013;
- Er zijn uitbouwmogelijkheden op de 1e verdieping en de 2e verdieping, waarbij makkelijk een extra badkamer inclusief toilet gerealiseerd kan worden;:
- Vloer- en dakisolatie, dubbele HR-beglazing (HR+++) op begane grond en 1e verdieping;
- Gelegen in de wijk "Elsrijk" om de hoek van park De Braak;
- De woning is gelegen op eigen grond.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful 1930s semi-detached house of over 160 m2 situated on an attractive corner site in the desirable area of Elsrijk. The house is centrally located in respect of schools, sports clubs, Amsterdam Forest, parking and daily supplies within walking distance. It has four spacious bedrooms and two bathrooms – an ideal family home! The house was fully and luxuriously renovated in 2013 and has been meticulously maintained since then. The total plot area amounts to 275 m2, with surrounding garden, so that you can enjoy the light and sun at any time of day.

Layout: Entrance to the house via the front garden. Enclosed porch, hall with separate mounted toilet and wash-hand basin. Stair cupboard with handy storage space. Light, wide living room with open kitchen at the rear side. Access from the living room through French doors to the garden at the side and front. From the kitchen, access to the back garden also through French doors. Access from the back garden to a useful storage unit. The unobstructed corner location of the plot allows sun into the house and garden throughout the day. The luxury open kitchen has a fridge, freezer, dishwasher, 5-hob gas stove, combi oven-microwave and an oven. The garden room/bedroom can be used for various purposes: as a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, as a workroom, home office (with separate entrance) or as a playroom. The spacious bathroom contains a bath and washstand.

All the walls and ceilings have been neatly plastered and fitted with recessed downlights, and the flooring is a beautiful oak wood. The entire ground floor is insulated and fitted with underfloor heating, which can be regulated separately for each living area.

1st floor: Big landing which has a storage cupboard that also contains the washing machine and dryer connection; the master bedroom is located at the rear side and has a walk-in wardrobe and an attractive balcony with sun in the morning. The second bedroom is at the front side and also has a balcony at the side of the house. The luxurious bathroom has a bath, toilet, washstand, big walk-in shower and underfloor heating.

2nd floor:

Big open space of around 30 m2 with plenty of knee-high storage space. Also a number of built-in cupboards, where the central heating boiler is housed (Remeha Calenta, 2013). A bathroom and toilet could easily be added if desired.

Area: Elsrijk is distinguished by its typically 1930s style of architecture, wide stately streets and avenues with lush greenery. A perfect location for

those who wish to live in Amstelveen at a stone's throw from the town centre. The location of the house is ideal for reaching Amsterdam (cycle path "het Zwarte pad" is around the corner), and for peace and quiet in natural surroundings there are also plenty of options, such as De Braak park, the Broerse Park and Amsterdam Forest. Easy access by car via the A10 or the A9. Residents here enjoy a relatively low noise level as regards Schiphol. In short, an ideal place to live in.

Details:

- Beautiful light 1930s semi-detached house situated on a lovely sunny corner plot of 275 m2 with surrounding garden

- According to Nen-2580 measurement, the house measures 160.9 m2

- Bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, can also be used as a home office with its own entrance

- Fully and luxuriously renovated in 2013

- Scope for extending on the 1st and 2nd floors, with possibility of adding an extra bathroom and toilet

- Floor and roof insulation, double HR glazing (HR+++) on ground floor and 1st floor

- Located in the Elsrijk district, around the corner from De Braak park

- The house stands on freehold land.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Steven van der Weyden
Tel: 020-3052662
Email: steven@ramonmossel.nl

Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl