• Mva
  • Nvm
  • VastgoedCert
  • Funda
  • Nwwi

Bloemgracht 129 - A3 AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  direct
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  211 p/mnd
Woonoppervlakte  :  185 m²
Inhoud  :  485 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Omschrijving:
***ENGLISH text below***

INDUSTRIEEL LOFT op 4e woonlaag in dubbelbreed 17e-eeuws pakhuis met lift met directe toegang tot de woning.

Anoniem en veilig gelegen op het binnenterrein tussen de Bloemgracht en de Bloemstraat, met uitzicht op de Westertoren. Een onverwachte verborgen parel, die absolute privacy biedt. Een heerlijk thuis midden in het bruisende hart van de Jordaan, maar volledig in de luwte. De reuring vind je om de hoek, maar in je eigen huis ervaar je absolute rust en stilte.

Het loft appartement is een imposante ruimte van grofweg 12 x 16 meter met aan drie zijden ramen. De mogelijkheden zijn eindeloos.

LOCATIE
Gelegen op werkelijk unieke locatie midden in Amsterdam, in een voormalig pakhuis uit de 17e eeuw. Het pakhuis is een schitterend Rijksmonument, de woningen zijn voorzien van de originele balkenplafonds met zware moerbalken en standvinken.

Het appartement ligt in hartje Centrum, om de hoek van de gezellige Haarlemmerdijk, Noordermarkt en grachtengordel, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en allerlei goede horecagelegenheden. Op de Bloemgracht kun je een boot leggen, zodat je heerlijk door de grachten kunt varen.

5 minuten lopen naar de bio-markt op de Noordermarkt en de markt op de Lindengracht
10 minuten lopen naar de 9 straatjes
10 minuten lopen naar de Dam
10 minuten fietsen naar Westerpark
10 minuten fietsen naar Vondelpark
10 minuten tram naar CS

HET APPARTEMENT
Vanaf de voordeur aan de Bloemgracht voert een hal één trap op naar de lift-entree op de 1e etage, vanaf hier gaat de sleutellift direct naar de woning. Zodra de deur van de lift opent, sta je in je eigen huis. Vanaf hier openbaart zich een wereld die je absoluut niet verwacht. Er is ook een toegang via de trap.

Het appartement is uniek qua maatvoering. 185 m2 op een enkele etage. De vloerbalken en de staanders zorgen voor een industriële pakhuis ervaring. De breedte van circa 12 meter is bijzonder, de dimensies zijn zeer fors, maar wel van menselijke maat. Het licht komt van drie zijden door de ramen naar binnen. De omliggende bebouwing is in de directe omgeving lager, waardoor het uitzicht vrij is. Zo zie je vanaf de keukentafel de Westertoren!

De stilte die je ervaart is werkelijk uniek, je komt geheel tot rust. De eigenaar heeft gekozen voor meerdere dubbele deuren in het appartement, waardoor veel ruimten in elkaar overlopen en de woning extra licht is.

Zie de foto's, video en plattegronden voor een uitgebreide weergave van de indeling.

De indeling is globaal als volgt: entree via lift of trap, hal met garderode en gastentoilet, openslaande deuren naar de woonkeuken met bijkeuken, woonkamer van circa 65 m2 met open haard, werkkamer met berging, master bedroom, royale badkamer, twee extra slaapkamers en tv-kamer.

De entree naar het pand is inmiddels in een ver gevorderd stadium van renovatie en zal in 2017 worden afgerond. De specificatie van eisen en het ontwerp voor herinrichting van hal en gang wordt, in samenwerking met de andere eigenaars, thans ontwikkeld.

Bijzonderheden
- Dubbelbreed loft in een Rijksmonumentaal pakhuis uit de 17e eeuw
- Anoniem en veilig gelegen op het binnenterrein tussen de Bloemgracht en de Bloemstraat
- Sleutellift met directe toegang tot de woning
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 185 m2
- Momenteel 3 slaapkamers, tv-kamer en studeerkamer, meer slaapkamers te creëren
- Plafond voorzien van originele balken, in het midden opgevangen door moerbalken en standvinken
- Berging naast de entree van de woning op de etage
- Kleinschalige VvE met 7 leden
- Servicekosten bedragen € 211,-- per maand
- Per direct beschikbaar

Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

***ENGLISH text***

Listed by an MVA Certified Expat Broker

INDUSTRIAL LOFT at the 3rd floor of an historical - double wide - warehouse with direct elevator access to the apartment.

Anonymous and safe, situated at a plot in between Bloemgracht and Bloemstraat, with a view on the Westertoren. An unexpected hidden gem, offering absolute privacy. A lovely home in the heart of the vibrant Jordaan area, yet secluded. Around the corner you will find everything Amsterdam has to offer, but in your own home you will experience absolute peace and tranquility.

The loft has impressive dimensions of roughly 12 by 16 meters, with windows on three sides. Opportunities are endless.

LOCATION
On a perfectly unique spot in the heart of Amsterdam's city center, in a listed warehouse. The apartment has the original beam ceilings with supporting beams as well.

Around the corner form main shopping street Haarlemmerdijk, Noordermarkt and in the canal area, where you will find great bars and restaurants, deli's and quality shopping. You can dock your boat at the Bloemgracht, so you can tour the canals with your own boat.

5 minute walk to the biological market at Noordermarkt and the market at Lindengracht
10 minute walk to nine little streets area
10 minute walk to Dam Square
10 minute bicycle ride to Westerpark
10 minute bicycle ride to Vondelpark
10 minute tram ride to Central Station

THE APARTMENT
The front door and hallway at the canal lead to the entrance and elevator on the first floor (so one stair to climb) which gives direct access to your own home. And a private and secret place unfolds. There is a second entrance through the staircase by stairs as well, if preferred.

The apartment is unique because of its dimensions, 185 sq.m. on one floor. The beams and supports give industrial character to the place. The width of 12 meters is exceptional. Light comes in from three sides, which makes it a bright apartment. The surrounding buildings are lower and therefore the view is great. From the kitchen table you see the church tower of the Westertoren!

The apartment is truly quiet and peaceful, you will relax straight away. The owner opted for several double doors throughout the apartment, as a result the apartment is even more open and bright.

Please see the pictures, video and floor plans for a deeper understanding of the layout.

The general lay-out is as follows: entrance with direct elevator access or through staircase, hallway with cloak room and toilet, double doors to the kitchen with pantry, massive living of 65 sq.m. with fireplace, study with extra storage, master bedroom, bathroom, two extra bedrooms and tv-room.

The general entrance of the building is being renovated currently, the finishing is planned before the end of 2017. The specifics of the finishing and the design of the entrance are decided on, together with the other owners, at this moment.

FEATURES
- double wide, historical warehouse loft in a 17th century listed building
- anonymous and safe, situated at a plot in between Bloemgracht and Bloemstraat
- direct elevator access into your home
- freehold ground, no leasehold
- surface 185 sq.m.
- 3 bedrooms, study and tv-room, more bedroom are possible
- original beam ceiling with supporting beams
- storage next to the entrance of the apartment at the third floor
- small HOA with 7 members
- service fee € 211,-- monthly
- available immediately

Please contact our agency to schedule a viewing. We will be more than happy to show you around personally.

The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Maasstraat 128, 1078 HP Amsterdam
Telefoon: 020-3052662
E-mail: info@ramonmossel.nl
Internet: www.ramonmossel.nl